La checklist stratégique en 7 critères à remplir avant d'investir dans votre projet.
Vous envisagez de mettre votre bien en location courte durée ?
Avant de parler décoration, Airbnb ou conciergerie, commencez par une question beaucoup plus importante :
Est-ce réellement la bonne stratégie pour votre bien et vos objectifs ?
Un logement peut avoir du potentiel sans être rentable.
À l'inverse, un bien qui semble moins évident peut devenir intéressant avec le bon positionnement.
Nous avons créé cette checklist pour vous aider à faire un premier point en moins de 10 minutes.
Dans cette checklist, vous allez évaluer :
✓ Les caractéristiques et atouts de votre bien
✓ Les voyageurs que vous pourriez réellement attirer
✓ L'attractivité de votre secteur
✓ La saisonnalité de la demande
✓ Les coûts à prendre en compte dans votre rentabilité
✓ Les investissements nécessaires avant le lancement
✓ Le niveau de délégation dont vous avez réellement besoin
POURQUOI CETTE APPROCHE ?
Chez Clenova Partners, nous ne considérons pas qu'un bien doit automatiquement être transformé en location courte durée. Avant de chercher à maximiser les revenus, il faut comprendre le bien, son marché, ses contraintes et les objectifs du propriétaire.
Cette checklist vous donne les premières questions à vous poser avant de prendre une décision.
Ce n'est pas un calculateur de rentabilité
Et c'est volontaire. Une estimation de revenus ne suffit pas pour décider si un projet est pertinent.
La vraie question est :
Quel modèle d'exploitation est cohérent avec votre bien, votre marché et votre situation de propriétaire ?
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE À DISTANCE ?
Cette réflexion est encore plus importante lorsque vous vivez loin du bien, êtes expatrié ou ne souhaitez pas consacrer votre temps à l'exploitation quotidienne.
Clenova Partners accompagne les propriétaires qui souhaitent construire une stratégie locative cohérente puis déléguer son exploitation.
Votre bien. Vos objectifs. La bonne stratégie.